тел. 8-915-630-31-31

Полезная информация

Часто возникает ситуация, когда недвижимость длительно «весит» без интереса к ней покупателей (даже не смотря на адекватную стоимость и хорошее состояние). Это говорит о том, что покупатели чувствуют дискомфорт, когда смотрят квартиру. Возможно, некорректно с психологической точки зрения идут переговоры с хозяевами. Если в доме нет явных дефектов, то причиной является психологический фактор.

Приведем пример: трехкомнатная квартира в одном из престижных районов нашего города продавалась полгода. При беседе с хозяевами выяснилось, что их младшая дочь не хотела переезжать и оказывала отрицательное психологическое влияние на желание покупателей приобрести квартиру. Такие второстепенные психологические факторы, как показное негативное отношение, осуждающий взгляд, мелкие замечания мешали продать квартиру. Именно поэтому в развитых странах собственники жилья и их родственники не присутствуют на показах своей недвижимости , исключая тем самым своё психологическое влияние на продажу. Они доверяют и поручают все профессиональному продавцу недвижимости.

Как правило, квартира в жилом состоянии пользуется спросом. Даже заброшенные квартиры без ремонта станут хорошим решением для хозяев, которые ищут недорогое жилье и согласны самостоятельно сделать ремонт. Жилье может заинтересовать перекупщиков, которые вложат деньги в ремонт и продадут с выгодой. Такие варианты хорошо покупают потому, что с психологической точки зрения не возникает проблем для их приобретения. Существуют только внешние неподходящие условия проживания, которые легко устранить.

Еще одной негативной приметой является хвастовство хозяев  о предстоящей продаже, которая еще только запланирована. Во многих случаях лишняя болтовня способна привнести неожиданные препятствия, которые помешают делу.

Если квартира не продается, то не стоит рассказывать другим об этой проблеме. Вероятнее всего, что причины неудач можно устранить, однако отрицательная репутация о квартире может разойтись повсеместно. В результате даже перспективные покупатели, для которых квартира полностью подходит, могут отказаться от ее приобретения.

Еще одна психологическая причина, которая сильно влияет на продажу – это неправильная тактика переговоров. Часто случается, что покупателей больше одного и продавец не определил, кто именно отвечает за покупку квартиры. В результате один человек согласен купить недвижимость, но решение принимает другой, который не нашел убедительных аргументов. Тогда многократные показы и длительные переговоры становятся потерей времени.

Опытный профессионал недвижимости  поможет учесть вышеперечисленные приметы для быстрой продажи квартиры.

Отзывы
28 Февраль 2019

Отзыв: Хамское отношение к клиентам, абсолютная незаинтересованность в клиентах. Дорогие продав... далее

06 Февраль 2018

Отзыв: Добрый день. Хочу поблагодарить риэлтора вашей фирмы Каменских Ольгу за хорошую проделанну... далее

02 Февраль 2018

Отзыв: Зашёл к вам на сайт и удивился, что мало у вас отзывов, хочу это исправить и оставить свой... далее

01 Март 2018

Отзыв: Хочу оставить свой отзыв здесь. Обратилась по рекомендации к Ольги, мне ее посоветовала по... далее

Закажите обратный
звонок

Ваш надежный риэлтор
Коммерческая недвижимость
Дачи и Дачные участки.
Участки под ИЖС
Продается гараж в ГСК " Десна"
Гаражи